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8月29日，昆明市住房和城鄉建設局下發(fā)《2022年昆明購房補貼發(fā)放實(shí)施細則》，即日起對2022年7月1日至10月31日期間購買(mǎi)首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）并完成商品房網(wǎng)簽備案及取得契稅完稅憑證的購房者予以補貼。

為貫徹落實(shí)中央和省委、省政府有關(guān)促進(jìn)消費決策部署，根據《云南省人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)扎實(shí)穩住經(jīng)濟一攬子政策措施的意見(jiàn)》（云政發(fā)〔2022〕32號）和《昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩住經(jīng)濟增長(cháng)實(shí)施方案的通知》（昆政發(fā)〔2022〕10號）的有關(guān)工作要求, 制定本實(shí)施細則：

適用對象

在2022年7月1日至10月31日期間購買(mǎi)首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）并完成商品房網(wǎng)簽備案及取得契稅完稅憑證的購房者予以補貼。

補貼方式

按照所繳納契稅額的50%給予補貼，領(lǐng)取補貼后，如發(fā)生登記備案合同注銷(xiāo)的，需先退回補貼。

申請條件

需同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

1、購買(mǎi)首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）。

2、購房商品房合同完成網(wǎng)簽備案。

3、繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證。

4、購房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間和取得契稅完稅憑證時(shí)間均在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期間。

申領(lǐng)流程

（一）完成商品房網(wǎng)簽備案及繳納契稅

申請人在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期間須完成商品房網(wǎng)簽備案并取得契稅完稅憑證。

（二）在線(xiàn)申報

自本細則發(fā)布之日起至2022年11月15日期間，申請人通過(guò)云閃付App“2022年昆明市購房補貼”小程序在線(xiàn)填報，并上傳以下申請資料原件的清晰完整圖片（jpg格式）：

1、購房人身份證（正、反兩面）；

2、所購房屋商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表（主頁(yè)和副頁(yè)）；

3、所購房屋契稅完稅憑證（收據聯(lián)）；

4、申請人接收補貼的銀行借記卡（正面）。

申請人注冊的身份信息與完稅憑證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表的身份信息均須一致。申請和領(lǐng)取補貼全部采取線(xiàn)上方式進(jìn)行。

（三）材料審核

根據補貼條件，按照申請人提交審核的先后順序對上傳資料信息進(jìn)行逐一審核，審核及補貼兌付一般在申請人提交審核后的30日內完成。申請人自行在活動(dòng)平臺（云閃付App）查詢(xún)審核結果，審核未通過(guò)的，申請人可修改完善后重新提交審核。

（四）發(fā)放補貼

審核通過(guò)后由活動(dòng)平臺（云閃付App）按核定標準兌付補貼至申請人提供的銀行借記卡賬戶(hù)。兌付補貼時(shí)不扣取任何費用，涉及個(gè)人所得稅的由個(gè)人自行依法申報。

審核通過(guò)者因銀行卡賬戶(hù)異常等問(wèn)題，超過(guò)10日未收到補貼的應聯(lián)系活動(dòng)客服咨詢(xún)和處置，超過(guò)20日未處置的視為自動(dòng)放棄，不再兌付補貼。

本活動(dòng)有關(guān)政策由昆明市住房和城鄉建設局負責解釋�；顒�(dòng)事項如有調整，以昆明市住房和城鄉建設局發(fā)布最新通知或公告為準。

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